Технически спецификации

Сградата лежи върху основи от диафрагмени стени, достигащи до 14 метра под земната повърхност, които ограждат подземните нива. Цялостната конструкция е излята на място от открит стоманобетон с големи разстояния и безгредови плочи.

Сградата лежи върху основи от диафрагмени стени, достигащи до 14 метра под земната повърхност, които ограждат подземните нива. Цялостната конструкция е излята на място от открит стоманобетон с големи разстояния и безгредови плочи.

Разпределенията са с максимално естествено осветление и около. 80% от работните места в сградата ще се възползват от отлично дневно осветление.

Сградата е оборудвана с LED осветителни системи, с датчици за движение в гаража, общите части и мокрите помещения. Офисните помещения са оборудвани с висок клас LED осветителни профили, включващи аварийно и изходно осветление.

Всички помещения са оборудвани с VRF HVAC система с вътрешни тела – конвектори, работещи заедно с вентилация с подаване и рекуперация на свеж въздух.

Всички офис помещения са оборудвани с повдигнати подове и електрически подови кутии с контакти и LAN конектори. Повечето подови кутии са свързани с един червен контакт към резервен източник на захранване – дизел генератор.

Свободната височина в офисните помещения варира между 3.04m и 2.75m в зависимости от конструкцията на окачения таван. Съотношението е 1:1.

Търговското помещение на партерен етаж е със свободна височина 3.75м. Лобито е със свободна височина от 7.00м.

Сградата, разположена в силно населеният исторически център на София, е проектирана със сложна собствена зелена система. Част от фасадата на западните тераси е покрита с увивни растения – вертикална зеленина. Покривът е интензивна зелена градина с различни видове растения, представляващи истински оазис в пейзажа на покривното пространство. Всеки офисен етаж е оборудван с тераси за почивка и отдих.

Подземният гараж е оборудван с 10 точки за зареждане на електромобили. Освен това сградата разполага с вътрешна електрическа трансформаторна станция с голям капацитет, така че могат да бъдат осигурени допълнителни станции за зареждане.

В сградата са предвидени 37 велосипедни паркинга, част от които в подземен гараж.

Сградата е проектирана според стандартите за достъпност за хора с увреждания. Всеки етаж е оборудван с WC за хора с увреждания.

Сградата е достъпна директно от улицата или от подземните гаражи. Подходът от улицата е през покрита площадка и фоайе с директна връзка към 2 асансьора. Контролът на достъпа е с карти 24/7.

Инсталиран е дизелов генератор 75 kVA / 60 kW, като основен компонент на резервния план за аварийни ситуации.

Сградата разполага с 2 подземни нива обособени като гараж, достъпен от улицата по рампа. Общо паркингите са 41, от които 3 са по-големи и предназначени за хора с увреждания.

За всички офис помещения е предвиден офис мокет от висок клас. Общите части са покрити с естествен камък и архитектурно терацо.

Всички прозорци в офисните помещения са оборудвани с вътрешни ролетни щори по поръчка с висок коефициент на отразяване на светлината.